İlk Evim İlk İş Yerim sosyal konut projesi ile dar gelirli vatandaşlar için yürütülen konut projesine özel sektörden de destek bir model önerisi geldi.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu, model sayesinde arsaların ekonomiye kazandırılacağını ve erişilebilir konut probleminin çözülebileceğini söyledi.
Konut İhtiyacına Özel Sektörden Yeni Bir Model Önerisi Geldi.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER)’İN 17’ncisi gerçekleştiriliyor. “Rota Yeniden Oluşturuluyor” mottosuyla düzenlenen zirve de Mehmet Kalyoncu , gayrimenkul sektöründe yeni bir rota oluşturmak istediklerini ifade etti.
Devletin mülkiyetindeki arsalarda erişilebilir konut geliştirilmesini öneren sektör, bu arsalarda konut geliştirerek, devletin denetiminde vatandaşlara kiralamayı planlıyor.
‘’Gayrimenkul Geliştirmede Maliyetin Yarısını Arsa Oluşturuyor ‘’
Kalyoncu’’ Gayrimenkul geliştirmede maliyetin yarısını arsa oluşturuyor. Arsanın yüzde 50 olduğu bir denklemde biz tıkanmış durumdayız. Dünyanın gelişmiş ülkelerinde böyle bir oran yok. Bizim modelimiz de buna dayanıyor” diye konuştu.
‘’Maliyet Düşecek’’
Kalyoncu, şöyle anlattı:’’ “Fonlama, konut kredisi tarafından oluşturulması gereken kaynak maliyetini yarıya indiriyoruz. Bu ancak devletin arsalarını bu maksatla değerlendirme kararı almasıyla mümkün.
Bu modeli mart ayında ilgili bakanlıklara ve kurumlara sunduk. Herkes için yeni bir model. Türkiye’de hiçbir gayrimenkul geliştiricisi kiralama maksatlıyla konut geliştirmiyor. Kiralamanın yıllık ya da 3-5 yıllık değil uzun vadeli kontratlarla yapılmasını öneriyoruz.
Kiracıyı da rahat hissettirmek önemli. Kamu-özel iş birliği modeli geliştirilirse, devlet yıllık bir kira tarifesi yayınlayabilir.”
Yeni Projeler Var
Zirve kapsamında yeni projeler de açıklandı. Projelerden biri GYODER ve Yıldız Teknik Üniversitesi ile hayata geçirilecek GYODER Start Up House&PropTech Hub projesi.
Daha fazla sondakika haberleri için tıklayın
Av Murat Tezcan’ın kira sözleşmesi hazırlarken olmazsa olmaz 10 madde Yuotube videosu için tıklayın
